Harga rumah sangat tinggi, dan suku bunga hipotek tetap jauh di atas tingkat prapandemi mereka. Sekarang, dengan musim pembelian musim semi yang membayangi, pembeli memiliki kekhawatiran baru: pengawas konsumen federal utama telah terpincang -pincang.
Tanpa Biro Perlindungan Keuangan Konsumen, agen yang bertanggung jawab untuk mengawasi sebagian besar aspek dari proses pembelian rumah, advokat konsumen mengatakan pembeli rumah harus menjadi pengawas mereka sendiri.
“Sekarang, ketika Anda membeli rumah, Anda jauh lebih rentan untuk disesatkan,” kata Sharon Cornelissen, direktur perumahan dengan Federasi Konsumen Amerika. “Penting untuk berjaga -jaga, karena pagar pembatas dibawa pergi.”
Membeli rumah adalah keputusan keuangan terbesar yang akan dibuat oleh kebanyakan orang Amerika dalam hidup mereka. Harga rumah yang khas adalah sekitar $ 397.000, menurut National Association of Realtors, tetapi harga jauh lebih tinggi di beberapa bagian negara. Di beberapa kabupaten California, misalnya, harga rata -rata pada akhir tahun lalu adalah lebih dari $ 1,5 juta, dengan pembayaran hipotek bulanan lebih dari $ 8.000.
Peran apa yang dimainkan biro konsumen dalam pembelian rumah?
Biro Konsumen diciptakan setelah krisis keuangan dan perumahan pada 2007-8 untuk merampingkan pengawasan pemberi pinjaman dan perusahaan keuangan yang melayani konsumen. Selama bertahun -tahun, biro telah pindah untuk memudahkan proses belanja hipotek dengan menawarkan formulir dan alat pendidikan yang disederhanakan, dan telah mengambil tindakan terhadap berbagai bank dan pemberi pinjaman. Pada tahun 2022, misalnya, Biro memerintahkan Wells Fargo untuk membayar $ 3,7 miliar karena salah menangani berbagai akun pelanggan, termasuk secara tidak benar menolak ribuan permintaan modifikasi pinjaman hipotek yang dalam beberapa kasus membuat peminjam kehilangan rumah mereka untuk “salah” penyitaan.
Pada 17 Januari, pada hari -hari terakhir Administrasi Biden, Biro mencapai penyelesaian dengan Draper dan Kramer Mortgage Corporation karena mencegah peminjam dari mengajukan pinjaman untuk membeli rumah di mayoritas lingkungan kulit hitam dan Hispanik di Chicago dan Boston. Dalam sebuah email, pengacara pemberi pinjaman mengatakan Draper dan Kramer “mempertimbangkan masalah ini ditutup dan menyangkal” klaim Biro, tetapi memilih untuk menetap sebagian untuk menghindari “biaya hukum yang berlarut -larut.”
Apa yang berubah di bawah administrasi Trump?
Sejak Presiden Trump menjabat pada 20 Januari, Biro Konsumen telah mengambil pendekatan langsung. Bulan lalu, itu menjatuhkan tindakan hukum terhadap real estat Rocket Homes, yang telah dituduh pada bulan Desember karena secara ilegal mengarahkan calon peminjam ke afiliasi, hipotek roket. Dalam pernyataan yang diemail, Rocket Homes mengatakan “selalu menghubungkan pembeli dengan agen berkinerja terbaik hanya berdasarkan kriteria objektif seperti seberapa baik mereka membantu pembeli rumah mencapai impian kepemilikan rumah mereka.”
Biro juga menjatuhkan gugatan terhadap Vanderbilt Mortgage and Finance, yang dimiliki oleh Berkshire Hathaway, karena memberikan pinjaman kepada pembeli rumah -rumah manufaktur yang diketahui tidak mampu membayarnya. Peraturan yang mengharuskan pemberi pinjaman hipotek untuk memverifikasi bahwa peminjam dapat membayar adalah aspek kunci dari perubahan yang diberlakukan setelah krisis keuangan, ketika banyak orang kehilangan rumah karena mereka tidak dapat melakukan pembayaran pinjaman. Dalam pernyataan sebelumnya, Vanderbilt mengatakan gugatan itu “tidak berdasar dan tidak benar, dan merupakan contoh terbaru dari penjangkauan peraturan yang termotivasi secara politis.” Vanderbilt juga mengatakan itu melebihi persyaratan hukum untuk menilai kemampuan peminjam untuk membayar.
Alys Cohen, seorang pengacara senior di Pusat Hukum Konsumen Nasional, mengatakan bahwa biro itu secara efektif berhenti mengawasi jika pemberi pinjaman mematuhi undang -undang perlindungan konsumen. Regulator federal lainnya mengawasi bank, katanya, tetapi fokus utama mereka adalah keamanan dan kesehatan institusi secara keseluruhan, daripada perlakuannya terhadap konsumen. Negara juga mengatur bank dan pemberi pinjaman lainnya.
“Orang -orang mungkin terpapar dengan harga tinggi dan hubungan tersembunyi yang mungkin tidak mereka ketahui,” katanya. (Pusat telah bergabung dengan gugatan yang menentang upaya administrasi untuk membongkar Biro Konsumen.)
Biro Konsumen tidak menanggapi email yang mencari komentar tentang kegiatannya.
Pengawasan santai datang ketika pembeli menavigasi apa yang telah menjadi pasar perumahan yang menantang. Lawrence Yun, kepala ekonom dengan National Association of Realtors, mengatakan dalam sebuah pernyataan bahwa “terbukti bahwa menaikkan harga rumah dan tingkat hipotek yang lebih tinggi keterangan keterangan” pada bulan Januari, ketika penjualan rumah yang tertunda turun hampir 5 persen.
Tarif hipotek telah turun baru-baru ini, dengan tarif rata-rata pada pinjaman rumah dengan suku bunga tetap 30 tahun turun menjadi 6,63 persen pada Kamis, turun dari 6,76 persen seminggu sebelumnya, raksasa pembiayaan hipotek Freddie Mac melaporkan.
Bagaimana pembeli rumah dapat mengelola biaya dan mengurangi risiko?
Penelitian oleh Biro Konsumen menemukan bahwa hanya sekitar setengah dari peminjam untuk persyaratan dan suku bunga yang lebih baik saat mengambil pinjaman rumah baru atau membiayai kembali hipotek. Itu mungkin karena mendapatkan kutipan membutuhkan waktu, dan konsumen mungkin bingung ketika membandingkan pilihan yang kompleks, membuat mereka mengandalkan petugas pinjaman yang sudah mereka kenal atau satu rujukan dari agen real estat atau teman.
Namun berbelanja di sekitar dengan pemberi pinjaman yang berbeda untuk membandingkan biaya dapat menghemat ribuan dolar, menurut penelitian dari Freddie Mac. Mendapatkan dua kutipan tarif bisa menghemat sebanyak $ 600 per tahun, dan mendapatkan setidaknya empat kutipan bisa menghemat lebih dari $ 1.200 per tahun, kata Freddie Mac.
Pembeli rumah menggunakan rujukan dari agen real estat mereka untuk penyedia seperti perusahaan asuransi judul dan inspektur rumah, tetapi peminjam harus berbelanja untuk penyedia ini juga, kata para pendukung perumahan. Biro konsumen menemukan tahun lalu bahwa biaya penutupan pinjaman rumah telah meningkat secara signifikan, sebagian karena kenaikan suku bunga membuat lebih banyak peminjam untuk membayar dimuka untuk “poin diskon,” untuk mengurangi tarif pinjaman mereka.
Ms. Cohen, dari Pusat Hukum Konsumen, juga menyarankan mengambil kursus pendidikan pembeli rumah, terutama jika Anda adalah pembeli pertama kali. ; Untuk menemukan kursus yang disetujui oleh Departemen Perumahan dan Pengembangan Perkotaan, periksa situs web agensi.
Bagaimana jika saya mengalami masalah dengan hipotek saya atau pemberi pinjaman rumah saya?
Anda dapat mengajukan keluhan dengan Biro Konsumen, meskipun tidak jelas apakah keluhan sedang diproses. “Hukum berdiri,” kata Ms. Cornelissen. “Ini lebih sulit untuk ditegakkan” tanpa biro.
Dalam pengajuan pengadilan minggu ini, Kepala Staf untuk Kantor Respons Konsumen Biro mengatakan bahwa banyak orang “tidak menerima tanggapan tepat waktu terhadap keluhan mereka” dan bahwa bagi mereka yang menghadapi situasi yang mendesak, seperti kehilangan rumah mereka untuk penyitaan yang akan segera terjadi, “tidak ada orang di CFPB untuk membantu.”
Christopher Peterson, seorang profesor di University of Utah’s Quinney College of Law dan seorang ahli hukum konsumen, mengatakan, “Saya masih berpikir itu layak untuk dikeluhkan.” Belum jelas, katanya, bagaimana pertarungan hukum atas upaya untuk “menghilangkan” biro konsumen akan diselesaikan, tetapi hukum mengharuskan biro untuk mempertahankan proses pengaduan.
Setelah menunjukkan pesan kesalahan selama berminggu -minggu, situs web Biro Konsumen sekarang terbuka langsung ke portal keluhannya.
Anda juga dapat mengeluh kepada lengan perlindungan konsumen dari Kantor Konsumen Kejaksaan Agung Anda, kata Peterson. Regulator negara mungkin tidak selalu memiliki sumber daya dan keahlian yang sama dengan lembaga federal, katanya, tetapi mereka dapat mengambil peran penegakan hukum yang lebih besar jika Biro Konsumen berkurang.
Ms. Cohen juga mencatat bahwa jika Anda memiliki jenis hipotek yang didukung pemerintah tertentu, seperti yang diasuransikan oleh Administrasi Perumahan Federal, Anda dapat menghubungi Pusat Layanan Nasional HUD, yang bekerja dengan peminjam untuk mencegah penyitaan. Pemotongan anggaran HUD dapat membatasi fungsi pusat servis, katanya, tetapi sampai sekarang tetap menjadi pilihan.
Bisakah saya membawa pemberi pinjaman hipotek saya ke pengadilan?
Beberapa pinjaman konsumen memerlukan arbitrase sengketa pribadi di luar pengadilan, tetapi bukan itu yang terjadi dengan hipotek, kata Peterson. Jika Anda yakin Anda ditagih berlebihan atau dianiaya, Anda dapat melakukan tindakan hukum sendiri. Klaim semacam itu bisa rumit, katanya, tetapi karena pembelian rumah “dapat memengaruhi takdir finansial Anda untuk jangka waktu yang lama,” gugatan mungkin sepadan.
Salah satu cara untuk menemukan pengacara yang berspesialisasi dalam hukum hak -hak konsumen adalah dengan mencari situs web Asosiasi Nasional Advokat Konsumen.
ADVERTISEMENT:
Hai, sobat pengemar slots pernahkah mendengar semboyan “slot gaco”? jika tidak, siap-siap jatuh hati dengan konsep ini. slot gaco merupakan mesin slot yang selalu kasih win. Yup, slot-slot ini bisa dibilang adalah andalannya tuk bawa come back cuan. any way, cemana sih caranya jumpain raja lot yang benar? Santai Bro, kita beri tenang aja di sini
Games terpercaya waktu sekarang hanya satu berada Indonesia hanya di pasti memberikan return terbesar
Daftar hanya di :
Informasi mengenai KING SLOT, Segera Daftar Bersama king selot terbaik dan terpercaya no satu di Indonesia. Boleh mendaftar melalui sini king slot serta memberikan hasil kembali yang paling tinggi saat sekarang ini hanyalah KING SLOT atau Raja slot paling gacor, gilak dan gaco saat sekarang di Indonesia melalui program return tinggi di kingselot serta pg king slot
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
situs slot terbaru
situs slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
slot terbaru
slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
sewaapartemen permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sewaapartemen.org
pipapvc permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pipapvc.org
pialaeropa2028 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pialaeropa2028.net
pialadunia2026 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pialadunia2026.asia
bahanbangunan permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bahanbangunan.org
gemini999 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gemini999.org
havana888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama havana888.net
indonesia88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama indonesia88.info
inspirasi permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama inspirasi.info
jokiwin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jokiwin88.org
oli88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama oli88.org
situs88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situs88.asia
transfermarkt88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama transfermarkt88.com
rossi46 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rossi46.com
pecco88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pecco88.com
pecco permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pecco.asia
pangkas permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pangkas.net
facebook88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama facebook88.com
depo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama depo88.asia
bajaringan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bajaringan88.com
baja ringan permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bajaringan.asia
tradingview88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tradingview88.com
trading88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama trading88.org
tokopedia88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tokopedia88.net
kualifikasi permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kualifikasi.net
grosirboneka permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama grosirboneka.net
situsgacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsgacor.news
prediksi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama prediksi88.biz
keramat88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama keramat88.biz
cnn88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama cnn88.asia
cnbc88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama cnbc88.com
bloomberg88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bloomberg88.com
antibocor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama antibocor88.com
buku88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama buku88.org
dukun88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dukun88.info
indodax88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama indodax88.net
investing88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama investing88.net
makanan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama makanan88.net
pakaian88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pakaian88.com
rambo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rambo88.info
santet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama santet88.net
sekolah88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sekolah88.org
uno88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama uno88.info
starlink88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama starlink88.org
solitaire88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama solitaire88.net
roblox88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama roblox88.org
pubg88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pubg88.info
motogp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama motogp88.net
motivasi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama motivasi88.com
mobilelegends88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mobilelegends88.com
ludoking permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ludoking.asia
kucing88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kucing88.asia
kucing permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kucing.info
klasmen88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama klasmen88.com
imdb88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama imdb88.net
higgsdomino permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama higgsdomino.biz
gmail88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gmail88.org
gmail88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gmail88.net
chess88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama chess88.info
callofduty88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama callofduty88.com
semen88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama semen88.com
seluler88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama seluler88.com
ram88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ram88.net
pasir88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pasir88.asia
papan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama papan88.info
komputer88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama komputer88.net
kayu88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kayu88.info
kabel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kabel88.net
gaming88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gaming88.asia
games88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama games88.info
beton88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama beton88.lat
teknis88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama teknis88.com
sarana88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sarana88.info
arena88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama arena88.asia
viral888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama viral888.asia
usdt88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama usdt88.net
uang88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama uang88.asia
twitter88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama twitter88.asia
tahanlama88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tahanlama88.com
suka88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama suka88.biz
sekali88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sekali88.org
plafonpvc permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama plafonpvc.net
pinjol88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pinjol88.asia
mpox88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mpox88.com
daun88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama daun88.asia
wordpress88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama wordpress88.net
whatsapp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama whatsapp88.net
wechat88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama wechat88.net
telegram88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama telegram88.org
super888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama super888.asia
skype88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama skype88.com
racing88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama racing88.asia
pupuk88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pupuk88.net
petani888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama petani888.org
pabrik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pabrik88.asia
organik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama organik88.com
online77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama online77.info
ojek88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ojek88.info
nostalgia88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama nostalgia88.com
michat permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama michat.info
