Pekan lalu Perdana Menteri Sosialis Spanyol Pedro Sanchez mengumumkan beberapa langkah, termasuk pajak 100 persen atas nilai rumah yang dibeli oleh orang asing, untuk mengatasi krisis perumahan negara itu.
Sanchez bertujuan untuk menghalangi penduduk Uni Eropa dari membeli rumah di negara itu. “Perumahan Spanyol harus bagi orang Spanyol untuk tinggal, serta bagi para migran yang datang ke sini untuk bekerja dan membangun kehidupan dan berkontribusi pada pembangunan dan kemakmuran negara kita,” kata Sanchez, merujuk pada orang yang menggunakan perumahan sebagai investasi sebagai investasi kendaraan.
Kekurangan perumahan dan kenaikan harga telah memprovokasi orang untuk memprotes wisatawan di beberapa kota seperti Barcelona dan Seville, karena pembeli asing dan pariwisata massal dipandang sebagai faktor yang berkontribusi pada krisis.
Jadi seberapa serius krisis perumahan dan akankah langkah -langkah baru menangani masalah yang gagal ditangani oleh pemerintah berturut -turut?
Apa proposal pajak properti baru Spanyol?
Sanchez telah mengusulkan 12 langkah untuk menangani pasar perumahan yang tegang negara itu, yang melihat beberapa kenaikan harga tertinggi di Eropa tahun lalu sebesar 8,3 persen.
Pajak 100 persen akan mempengaruhi pembeli luar negeri, yang membeli 27.000 apartemen pada tahun 2023. Pada kuartal ketiga 2024, sekitar 15 persen dari semua properti real estat dibeli oleh orang asing, menurut Asosiasi Pendaftar.
“Mereka (pembeli luar negeri) melakukannya bukan untuk hidup, tetapi untuk berspekulasi, untuk menghasilkan uang dengan mereka, sesuatu yang dalam konteks kelangkaan yang tidak mampu kita beli,” kata Sanchez di forum, “Perumahan, pilar kelima dari negara kesejahteraan negara kesejahteraan ”, Di Madrid pada hari Senin.
Pemimpin Spanyol itu juga mengusulkan pajak yang lebih tinggi untuk penyewaan liburan untuk memastikan apartemen disewakan kepada wisatawan dikenakan pajak “seperti bisnis”. “Tidak adil bahwa mereka yang memiliki tiga, empat, lima apartemen untuk sewa jangka pendek membayar pajak lebih sedikit daripada hotel,” kata Sanchez.
Proposal lain termasuk keringanan pajak dan insentif bagi tuan tanah untuk menyediakan perumahan yang terjangkau, terutama untuk orang yang lebih muda dan untuk menutup sewa di daerah permintaan tinggi.
Langkah -langkah lain apa yang telah diumumkannya?
Sanchez, yang mengepalai pemerintah koalisi sayap kiri yang dipimpin oleh Partai Pekerja Sosialis Spanyolnya, juga berencana untuk mengubah undang-undang untuk mempercepat pembangunan rumah-rumah baru dan memperluas ketersediaan lahan untuk konstruksi swasta.
Sekitar 600.000 rumah baru diperlukan pada akhir 2025 tetapi sekitar 90.000 rumah sedang dibangun setiap tahun, menurut Bank of Spanyol.
Sanchez menekankan bahwa perumahan adalah prioritas utama pemerintahnya tetapi mengingatkan bahwa tidak ada “tongkat sihir” untuk menyelesaikan masalah ini. Perdana Menteri Spanyol mengumumkan transfer dua juta meter persegi tanah ke perusahaan publik baru untuk membangun “ribuan dan ribuan” unit perumahan sosial yang terjangkau.
Bangunan di bawah perumahan sosial disubsidi oleh pemerintah dan dimiliki atau dikelola oleh pemerintah daerah atau pusat, atau organisasi nirlaba.
Sanchez menyatakan bahwa perumahan sosial hanya merupakan 2,5 persen dari pasar Spanyol, jauh di bawah ruang di negara -negara Uni Eropa besar lainnya, seperti 14 persen di Prancis dan 34 persen di Belanda.
Tanpa menguraikan rencana terperinci, Sanchez juga mengatakan pemerintah berencana untuk memerangi penipuan dalam penyewaan liburan, seperti yang ada di platform seperti Airbnb.
Penipuan di pasar sewa liburan Spanyol termasuk daftar properti palsu dan subletting properti yang tidak sah kepada wisatawan tanpa persetujuan pemilik, dan persewaan tanpa izin yang gagal memenuhi standar hukum atau keselamatan.
Pada bulan Desember 2024, pihak berwenang Spanyol meluncurkan penyelidikan ke Airbnb karena gagal menghapus ribuan penawaran penyewaan yang menyesatkan di platformnya.
Sementara itu, Visa Emas, yang diperkenalkan pada 2013, akan dihilangkan. Program ini memungkinkan investor non-UE kaya untuk mendapatkan residensi dengan membeli proyek real estat senilai setidaknya 500.000 euro (sekitar $ 513.000).
Properti dan orang apa yang paling mempengaruhi?
Pajak akan berlaku untuk individu yang bukan warga negara atau penduduk Uni Eropa, dan sering menggunakan properti sebagai rumah liburan atau investasi.
Pembeli Inggris teratas dalam daftar pembeli properti asing di Spanyol, membentuk sekitar 10 persen dari semua akuisisi oleh bukan penduduk pada kuartal terakhir tahun 2023.
Kekurangan perumahan dan penyewaan tinggi berarti bahwa orang telah dihargai di luar pasar, dengan tingkat tunawisma meningkat 24 persen sejak 2012 menjadi 28.000 orang, menurut angka resmi.
Langkah -langkah baru Spanyol bertujuan untuk membantu penduduk, terutama yang ada di kota -kota dan daerah pesisir seperti Kepulauan Balearic, dan Kepulauan Canary, di mana sewa telah melonjak karena permintaan yang tinggi dan pasokan yang terbatas.
Kapan akan mulai berlaku?
Garis waktu yang tepat untuk mengimplementasikan pajak pada pembeli asing dan langkah -langkah yang diusulkan lainnya belum ditentukan.
Proposal membutuhkan persetujuan di Parlemen Spanyol yang terfragmentasi, di mana koalisi minoritas Sanchez mungkin menghadapi tantangan dalam meloloskan undang -undang.
Seberapa terjangkau perumahan di Spanyol?
Perumahan di Spanyol menjadi sangat mahal di pusat -pusat kota atau hotspot wisata seperti Madrid, Barcelona, dan kota -kota di pantai Mediterania.
Sewa di negara itu meningkat 11 persen pada tahun 2024, menurut real estat Portal Idealista.
Flat satu kamar tidur di pusat kota Barcelona harganya rata-rata $ 1.313 per bulan, dan $ 989 per bulan di luar pusat kota. Sewa rata -rata di Barcelona telah meningkat sebesar 53 persen selama dekade terakhir.
Namun, kota -kota Spanyol masih lebih murah daripada beberapa kota di Eropa Barat, di mana persewaan tinggi dan harga perumahan telah menambah biaya krisis hidup.
Di London, yang juga menghadapi krisis perumahan, sewa rata-rata untuk apartemen satu kamar tidur adalah $ 2.738 per bulan pada bulan Desember 2024.
Sebuah laporan dari Balai Kota London menunjukkan bahwa biaya sewa yang tinggi di kota ini didorong oleh statusnya sebagai pusat ekonomi global, menarik tenaga kerja dan populasi siswa yang besar, yang meningkatkan permintaan perumahan. Permintaan ini digabungkan dengan penurunan yang signifikan dalam pasokan properti sewaan sejak tahun 2020, mendorong sewa ke tingkat rekor.
Sanchez menunjukkan bahwa harga perumahan di seluruh Eropa naik 48 persen dalam 10 tahun terakhir, hampir dua kali lipat kenaikan pendapatan rumah tangga selama periode yang sama.
“Barat menghadapi tantangan yang menentukan: tidak menjadi masyarakat yang dibagi menjadi dua kelas, yaitu pemilik kaya dan penyewa yang miskin,” katanya.
“Kami menghadapi masalah serius, dengan implikasi sosial dan ekonomi yang sangat besar, yang membutuhkan respons yang menentukan dari masyarakat secara keseluruhan, dengan lembaga -lembaga publik di garis depan,” katanya, menurut komentar yang diterbitkan oleh pemerintah.
Apakah pariwisata satu -satunya faktor yang berdampak pada krisis perumahan?
Spanyol adalah negara kedua yang paling banyak dikunjungi di dunia dengan lebih dari 94 juta wisatawan pada tahun 2024. Pariwisata menghasilkan sekitar $ 200 miliar dalam pendapatan, atau 13 persen dari produk domestik bruto negara (PDB).
Warga di Spanyol mengeluh tentang pariwisata massal, termasuk gentrifikasi, peningkatan biaya hidup dan lonjakan perilaku gaduh oleh orang asing yang mencari partai.
Namun, pariwisata bukan satu -satunya faktor yang berkontribusi pada krisis perumahan di Spanyol.
Patung perumahan Spanyol tahun 2008 dan krisis keuangan selanjutnya juga memperburuk masalah. Antara 2008 dan 2014 Spanyol mengalami krisis keuangan besar, yang juga termasuk kecelakaan real estat yang berkepanjangan.
“Pada 2015, harga rumah telah turun sepertiga dari puncak 2008, dan pada dasarnya tidak ada rumah baru yang dibangun”, menurut kertas kerja dari Bank Sentral Eropa.
Pandemi Covid-19 juga menambah krisis karena biaya konstruksi telah meningkat secara substansial sejak saat itu.
Pengangguran pemuda yang tinggi sebesar 26 persen berarti bahwa kaum muda tinggal bersama orang tua mereka untuk waktu yang lebih lama, memperlambat proyek perumahan baru. Hampir dua pertiga anak muda Spanyol berusia antara 18 dan 34 tinggal bersama orang tua mereka.
Faktor -faktor lain termasuk peraturan kompleks yang telah memperlambat pengembangan lahan dan kurangnya pembiayaan bank dan anggaran publik untuk proyek real estat.
ADVERTISEMENT:
Halo, sobat pengemar slot! Pernah denger semboyan “slot demo”? jika tidak, siap-siap jatuh hati dengan konsep ini. slot demo merupakan mesin slot yang sering memberi kemenangan. Yup, mesin-mesin ini bisa dibilang sebagai andalannya buat membawa come back cuan. any way, cemana sih
tekniknya jumpain slot gacor yang tepat? Santuy Bro and Sis, kita beri tenang saja di tempat ini
Games terpopuler saat ini hanya satu berada Indonesia yaitu pasti memberikan return terbaik
Daftarkanlah hanya di :
Informasi mengenai KING SLOT, Segera Daftar Bersama king selot terbaik dan terpercaya no satu di Indonesia. Boleh mendaftar melalui sini king slot serta memberikan hasil kembali yang paling tinggi saat sekarang ini hanyalah KING SLOT atau Raja slot paling gacor, gilak dan gaco saat sekarang di Indonesia melalui program return tinggi di kingselot serta pg king slot
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
situs slot terbaru
situs slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
slot terbaru
slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
sewaapartemen permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sewaapartemen.org
pipapvc permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pipapvc.org
pialaeropa2028 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pialaeropa2028.net
pialadunia2026 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pialadunia2026.asia
bahanbangunan permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bahanbangunan.org
gemini999 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gemini999.org
havana888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama havana888.net
indonesia88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama indonesia88.info
inspirasi permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama inspirasi.info
jokiwin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jokiwin88.org
oli88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama oli88.org
situs88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situs88.asia
transfermarkt88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama transfermarkt88.com
rossi46 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rossi46.com
pecco88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pecco88.com
pecco permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pecco.asia
pangkas permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pangkas.net
facebook88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama facebook88.com
depo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama depo88.asia
bajaringan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bajaringan88.com
baja ringan permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bajaringan.asia
tradingview88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tradingview88.com
trading88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama trading88.org
tokopedia88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tokopedia88.net
kualifikasi permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kualifikasi.net
grosirboneka permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama grosirboneka.net
situsgacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsgacor.news
prediksi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama prediksi88.biz
keramat88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama keramat88.biz
cnn88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama cnn88.asia
cnbc88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama cnbc88.com
bloomberg88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bloomberg88.com
antibocor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama antibocor88.com
buku88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama buku88.org
dukun88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dukun88.info
indodax88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama indodax88.net
investing88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama investing88.net
makanan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama makanan88.net
pakaian88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pakaian88.com
rambo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rambo88.info
santet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama santet88.net
sekolah88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sekolah88.org
uno88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama uno88.info
starlink88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama starlink88.org
solitaire88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama solitaire88.net
roblox88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama roblox88.org
pubg88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pubg88.info
motogp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama motogp88.net
motivasi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama motivasi88.com
mobilelegends88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mobilelegends88.com
ludoking permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ludoking.asia
kucing88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kucing88.asia
kucing permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kucing.info
klasmen88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama klasmen88.com
imdb88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama imdb88.net
higgsdomino permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama higgsdomino.biz
gmail88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gmail88.org
gmail88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gmail88.net
chess88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama chess88.info
callofduty88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama callofduty88.com
semen88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama semen88.com
seluler88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama seluler88.com
ram88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ram88.net
pasir88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pasir88.asia
papan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama papan88.info
komputer88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama komputer88.net
kayu88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kayu88.info
kabel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kabel88.net
gaming88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gaming88.asia
games88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama games88.info
beton88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama beton88.lat
teknis88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama teknis88.com
sarana88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sarana88.info
arena88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama arena88.asia
viral888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama viral888.asia
usdt88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama usdt88.net
uang88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama uang88.asia
twitter88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama twitter88.asia
tahanlama88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tahanlama88.com
suka88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama suka88.biz
sekali88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sekali88.org
plafonpvc permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama plafonpvc.net
pinjol88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pinjol88.asia
mpox88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mpox88.com
daun88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama daun88.asia
wordpress88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama wordpress88.net
whatsapp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama whatsapp88.net
wechat88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama wechat88.net
telegram88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama telegram88.org
super888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama super888.asia
skype88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama skype88.com
racing88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama racing88.asia
pupuk88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pupuk88.net
petani888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama petani888.org
pabrik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pabrik88.asia
organik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama organik88.com
online77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama online77.info
ojek88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ojek88.info
nostalgia88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama nostalgia88.com
michat permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama michat.info
