Hal terpenting yang harus Anda ketahui tentang rumah Anda

---

Ada sekitar 85 juta rumah keluarga tunggal di Amerika Serikat, yang merupakan banyak rumah. Jika Anda memiliki salah satunya, maka Anda sudah tahu apa yang tidak Anda ketahui – dari persyaratan real estat hingga biaya sebenarnya untuk memiliki tempat itu. Membeli dan memelihara rumah adalah proses belajar seumur hidup.

Tetapi tidak peduli berapa lama Anda memiliki rumah Anda, mungkin ada aspek yang Anda tidak tahu. Ini bisa menjadi masalah karena Anda mengandalkan struktur ini untuk melindungi Anda dan keluarga dari elemen -elemen, untuk menjadi aset berharga dalam portofolio keuangan Anda, dan menjadi tempat yang menarik Anda dapat dengan bangga pamerkan kepada teman dan keluarga. Agar hal itu terjadi, Anda perlu mengetahui beberapa detail mendasar tentang rumah Anda. Jika Anda tidak mengetahui hal -hal ini, temukan mereka secepatnya.

Shutoffs

Rumah Anda beroperasi pada beberapa sumber daya dasar – air, listrik, dan mungkin gas alam. Kecuali jika Anda benar -benar keluar dari jaringan dengan tenaga surya dan persediaan lokal seperti tangki propana, sumber daya ini disalurkan ke rumah Anda dari luar di bawah tekanan yang konsisten. Jika terjadi kesalahan (misalnya, pipa air meledak, atau lampu pilot padam dan kebocoran gas) Anda perlu tahu cara mematikan segalanya – yang berarti Anda perlu mengetahui lokasi berikut:

• The Water Shutoff: Katup utama yang mengontrol aliran air ke rumah Anda. Biasanya akan ditempatkan di luar, tetapi jika ada di dalam (milik saya), itu akan berada di dekat perimeter, dan mungkin di ruang bawah tanah Anda. Tahu di mana itu dan bagaimana mematikannya.

• Katup lokal. Wastafel, keran luar ruangan, dan toilet Anda juga akan memiliki katup penutup. Mengetahui di mana penutupan toilet Anda berada bisa menjadi penyelamat nyata ketika mulai meluap.

• Gas dimatikan. Demikian pula, jika Anda memiliki gas alam yang disalurkan ke rumah Anda, ketahuilah di mana katup penutupnya. Jika Anda mencium aroma gas dan tidak tahu sumbernya, ini benar -benar dapat menyelamatkan rumah Anda – dan hidup Anda.

• Penutupan alat. Peralatan bertenaga gas Anda seperti oven atau pengering juga akan memiliki shutoff spesifik, biasanya terletak di bagian belakang di mana hookup berada. Ketahui cara mengaksesnya jika Anda perlu mematikannya.

• Panel listrik. Ketahuilah di mana panel listrik rumah Anda berada, dan biasakan diri Anda dengan sirkuit dan utama jika Anda perlu memotong daya ke area rumah – atau seluruh rumah.

Jika Anda mencium aroma gas, Anda harus keluar dari rumah Anda dan menghubungi pihak berwenang bahkan jika Anda mematikan pasokan utama. Dan jangan pernah menyentuh panel listrik yang memicu atau merokok.

Sirkuit

Berbicara tentang panel listrik Anda, Anda harus tahu lebih dari sekadar lokasinya. Peta sirkuit mana yang mengontrol apa yang ada di rumah Anda dengan mematikannya satu per satu dan memeriksa untuk melihat apa yang terhubung dengan mereka. Jangan hanya mempercayai pelabelan apa pun yang sudah ada di sana – ini sering tidak diperbarui dengan benar setelah renovasi dan perbaikan. Memiliki setiap pemutus yang diberi label dengan jelas akan menghemat waktu dan masalah jika Anda perlu membunuh jus untuk sesuatu yang tidak berfungsi.

Lokasi meter

Anda harus tahu di mana air, gas, dan meter listrik Anda – dan cara membacanya. Jika Anda masih memiliki pembaca meter langsung dari perusahaan utilitas Anda, akan sangat membantu untuk mengetahui cara membimbing mereka ke meter, dan dapat membaca dan menafsirkannya akan memungkinkan Anda mengaudit tagihan utilitas Anda. Melakukan ini setahun sekali akan menemukan perbedaan yang dapat menunjukkan kesalahan penagihan, pencurian utilitas, atau kebocoran yang lambat.

Rute evakuasi

Jika sesuatu yang mengerikan terjadi secara tak terduga, bagaimana Anda keluar dari rumah? Jika pintu depan diblokir entah bagaimana, apakah ada rute alternatif? Jika Anda terjebak di lantai atas, bagaimana Anda bisa melarikan diri? Jenis keadaan darurat seperti itu tidak sering terjadi, syukurlah, tetapi sekarang saatnya untuk merencanakannya. Pikirkan tentang apa yang akan Anda lakukan dalam berbagai skenario, jadi Anda memiliki jalan keluar bahkan jika pintu keluar yang jelas diblokir.

Jenis pengering

Jika rumah Anda memiliki mesin cuci dan pengering saat Anda pindah, cari tahu jenis pengering yang Anda miliki. Ini mungkin terdengar jelas, tetapi banyak orang tidak menyadari bahwa ada pengering bertenaga gas dan listrik. Jika pengering bertenaga gas Anda mati dan Anda memesan yang listrik untuk menggantinya, Anda mengalami sakit kepala besar-bukan daripada solusi.

Jenis isolasi

Pertanyaan yang bagus untuk ditanyakan kepada pembangun, pemilik sebelumnya, atau inspektur rumah adalah jenis isolasi di dinding dan ruang loteng. Di rumah yang lebih tua yang belum direnovasi secara signifikan, ini bisa menjadi isolasi berbasis asbes, yang bukan masalah kecuali Anda mencoba untuk menghapusnya. Tetapi bahkan jika isolasi Anda lebih modern, mengetahui jenisnya dan berapa lama ada hal yang baik. Pertama, itu mungkin bukan isolasi terbaik di dunia, jadi Anda mungkin ingin meningkatkannya. Dan kedua, isolasi tidak bertahan selamanya, jadi mengetahui berapa umurnya akan membantu ketika Anda merencanakan pemeliharaan dan anggaran di masa depan.

Baris properti

Anda (mungkin) tidak hanya membeli struktur, Anda membeli milik. Itu mungkin termasuk beberapa ruang luar di sekitar rumah Anda – tempat Anda. Masalah dengan banyak properti adalah bahwa mereka terlihat sangat jelas dan jelas di peta, tetapi tidak begitu mudah untuk mengetahui kapan Anda benar -benar berdiri di atasnya. Hal ini dapat menyebabkan serangan dari tetangga ketika pagar mereka menyimpang ke properti Anda, atau asumsi tentang siapa yang memiliki apa atau apakah tetangga Anda memiliki keenakan atau hak akses yang mencakup properti Anda. Mengetahui garis properti Anda yang tepat, dengan kata lain, merupakan ide yang sangat bagus.

Kualitas air

Air yang bersih dan dapat diminum disalurkan ke rumah kami adalah kemewahan yang luar biasa menurut standar sejarah – tetapi tidak semua persediaan air lokal sama. Utilitas air lokal Anda mungkin memiliki hasil pengujian yang tersedia, tetapi bukan ide yang buruk untuk menguji air ledeng Anda sendiri untuk melihat apa yang Anda hadapi – dan apakah Anda nyaman meminumnya, atau jika Anda perlu melihat ke dalam filter.

Ini juga berguna untuk mengetahui apakah Anda memiliki air keras – air dengan kandungan mineral yang tinggi – karena dapat merusak peralatan Anda dan aspek -aspek lain dari rumah Anda (dan bukan air terbaik untuk mandi dan membersihkan, baik). Anda dapat melunakkan air keras Anda dengan cukup efektif – tetapi hanya jika Anda mengetahuinya sejak awal.

Pipa timbal

Jika rumah Anda dibangun beberapa waktu sebelum tahun 1988, itu mungkin masih memiliki pipa air timbal – yang berarti timbal mungkin lintah ke dalam air minum Anda, berpotensi membuat Anda sakit. Anda harus memeriksa untuk melihat apakah pipa Anda mengarah, dan jika Anda mendapatkan hasil yang positif, Anda harus menghubungi pemerintah daerah dan utilitas air untuk mengatur penggantian.

Di bawah

Apakah Anda tahu apa di bawah rumahmu? Jika Anda memiliki ruang bawah tanah penuh, jawabannya mungkin ya. Ruang merangkak – terutama yang sangat dangkal – dapat diabaikan. Mereka biasanya mengandung banyak hal penting seperti saluran air, saluran gas, dan kabel listrik, dan dapat menjadi sumber infiltrasi hama, polusi udara, dan getaran buruk secara umum.

Bukan tidak pernah terdengar bagi pemilik rumah untuk menghilangkan panel akses ruang merangkak di rumah mereka, atau untuk merangkak ruang untuk tidak memiliki titik akses yang nyaman – tetapi sangat penting bahwa Anda dapat mengakses ruang merangkak Anda karena berbagai alasan. Bagaimanapun, Anda akan perlu mengakses pipa dan kabel tersebut, dan Anda harus dapat memantau fondasi, tingkat kelembaban (dan potensi pertumbuhan jamur), populasi hewan pengerat dan hama, dan masalah air potensial. Ketika datang ke apa yang ada di bawah rumah Anda, ketidaktahuan jelas bukan kebahagiaan.

Selokan atau septik

Saat Anda menyiram toilet atau mencuci piring, kemana perginya air abu -abu dan hitam itu? Jawabannya akan menginformasikan keputusan pemeliharaan Anda, karena pipa ledeng yang mengaitkan ke saluran saluran pembuangan kota membutuhkan pemeliharaan yang berbeda dari pipa yang mengarah ke septik tangki di properti Anda. Jika Anda berada di saluran saluran pembuangan, yang telah diperiksa untuk menyumbat atau menyusup ke akar setiap tahun dapat menghemat banyak masalah, sementara septic tank perlu dipompa secara teratur, dan pembersih pembuangan bahan kimia perlu dihindari.

Jadwal filter Anda

Banyak hal di rumah Anda memiliki filter (termasuk, mungkin, rumah itu sendiri). Semua filter ini perlu diganti secara berkala, tetapi setiap alat atau infrastruktur akan memiliki jadwal sendiri dan jenis filter tertentu. Pastikan Anda tahu filter apa yang Anda butuhkan dan seberapa sering disarankan mereka diganti. Hanya karena sesuatu tampaknya berjalan dengan baik, tidak berarti filter tidak perlu diganti.

Bahan

Apakah Anda tahu lantai seperti apa yang sedang Anda jalani? Jenis meja apa yang Anda masak? Bahan yang berbeda memiliki kebutuhan perawatan dan pembersihan yang berbeda. Menggunakan produk pembersih yang salah – seperti pemutih saat Anda membersihkan batu alam – dapat melakukan kerusakan nyata pada bahan, dan meninggalkan Anda dengan barang -barang yang hancur dan tagihan renovasi yang menjulang. Ini bisa menjadi tantangan bagi non-ahli untuk membedakan antara hal-hal seperti laminasi dan lantai kayu keras, jadi Anda tidak bisa hanya berasumsi Anda tahu apa yang Anda hadapi. Jika memungkinkan, yang terbaik adalah mencari tahu dengan tepat apa yang ada di sana dan apa yang direkomendasikan pabrikan dalam hal pemeliharaan, pembersihan, dan perbaikan.

Mengakses

Anda memiliki rumah – semuanya. Anda harus dapat mengakses setiap bitnya. Anda mungkin tidak ingin untuk masuk ke ruang merangkak atau naik ke atap, tetapi seharusnya mampu untuk masuk ke tempat -tempat itu. Jika ada tempat yang tidak bisa Anda dapatkan, itu mungkin juga tempat yang tidak bisa dilakukan oleh kontraktor, yang bisa menjadi bencana jika terjadi perbaikan darurat. Dan Anda harus dapat memeriksa rumah Anda secara teratur sebagai praktik proaktif untuk mengantisipasi masalah sebelum menjadi keadaan darurat. Meluangkan waktu untuk memastikan Anda setidaknya tahu Bagaimana Anda dapat mengakses setiap bagian rumah Anda adalah perencanaan pemeliharaan penting untuk apa yang mungkin aset terbesar yang Anda miliki.