Rumah baru yang sedang dibangun di Englewood Cliffs, NJ pada 24 September 2024.
Adam Jeffery | CNBC
Dari kayu ke drywall hingga peralatan hingga finishing, banyak dari apa yang masuk ke rumah AS berasal dari luar perbatasan Amerika.
Biaya produk -produk itu akan naik, karena pemerintahan Presiden Donald Trump memberlakukan tarif pada Cina, Meksiko dan Kanada. Barang -barang dari Cina sekarang dikenakan pajak 20%, kenaikan dari pajak 10% sebelumnya, dan yang dari Kanada dan Meksiko menghadapi pajak 25%. Kayu Kanada sudah dikenakan tugas terpisah 14,5%.
Tarif baru dapat meningkatkan biaya pembangun di mana saja dari $ 7.500 menjadi $ 10.000 per rumah, kata Rob Dietz, kepala ekonom di Asosiasi Pembangun Rumah Nasional, mengutip perkiraan dari pembangun rumah AS. Tahun lalu NAHB memperkirakan bahwa setiap kenaikan $ 1.000 dalam harga rata -rata harga rumah baru dari sekitar 106.000 pembeli potensial.
Dampak terbesar bagi pembangun rumah adalah dari kenaikan biaya kayu, yang diperkirakan total sekitar $ 4.900 per rumah rata -rata, menurut pembangun terkemuka Amerika, kelompok dagang yang mewakili sebagian besar pembangun rumah yang diperdagangkan secara publik di negara itu.
Kira -kira sepertiga dari kayu yang digunakan di pembangunan rumah AS berasal dari Kanada, dan produsen kayu domestik diperkirakan akan menaikkan harga mereka agar sesuai dengan pasokan impor.
“Sejak Trump pertama kali memberlakukan tarif pada 1 Februari, yang kemudian ditunda, kami telah melihat beberapa kenaikan dalam membeli dengan harga untuk dua-pinus-fir-fir-empat-empat yang meningkat 13%,” kata Paul Jannke, kepala sekolah di hutan penasihat ekonomi. “Dengan pengimpian kembali tarif 25% untuk barang-barang Kanada yang dikirim ke AS, kami berharap produsen Kanada akan berhenti mengirim kayu ke AS, sementara itu, dealer, yang telah ragu-ragu membeli ketidakpastian di sekitar tarif, perlu meningkatkan pembelian menjelang musim pembangunan yang akan datang. Ini akan mendorong harga lebih tinggi.”
Lumber Futures naik 5% dalam seminggu terakhir dan meningkat dengan mantap Selasa.
Trump pada hari Sabtu mengeluarkan perintah eksekutif untuk meningkatkan produksi kayu domestik melalui perampingan proses peraturan dan perizinan. Industri pembuatan rumah menganggapnya sebagai kemenangan.
“Pasokan kayu yang stabil dan terjangkau sangat penting bagi industri kami untuk mengatasi krisis pasokan perumahan negara itu,” tulis Ken Gear, CEO LBA, dalam sebuah pernyataan. “Industri kayu domestik tidak dapat memenuhi permintaan saat ini, jadi kami memuji Presiden Trump karena mengeksplorasi peluang untuk meningkatkan pasokan domestik sebagai solusi jangka panjang.”
NAHB, yang mewakili pembangun swasta kecil hingga menengah, “menyambut” langkah itu, tetapi mengatakan dalam sebuah pernyataan, “setiap tarif tambahan pada kayu dapat lebih meningkatkan biaya konstruksi dan mencegah pengembangan baru, dan konsumen akhirnya membayar tarif dalam bentuk harga rumah yang lebih tinggi.”
Sedangkan untuk meningkatkan produksi rumah tangga segera, itu lebih mudah diucapkan daripada dilakukan. Jannke memperkirakan akan memakan waktu hingga tiga tahun untuk membangun beberapa pabrik baru. Dia menjelaskan bahwa ada sejumlah perusahaan yang memproduksi mesin penggergajian dan bahkan lebih sedikit, mungkin satu atau dua, yang dapat membangun pabrik dari atas ke bawah.
Permintaan yang tinggi selama tahun-tahun pertama pandemi Covid-19, ketika pembangun rumah menjadi gangbusters, membuat produsen kayu bergegas untuk berkembang.
“Namun, begitu banyak orang yang ingin membangun (atau) memperluas pabrik, sehingga waktu tunggu dari produsen peralatan pindah ke dua tahun,” kata Jannke. “Selain itu, begitu pabrik dibangun, tenaga kerja harus ditemukan untuk mengoperasikan pabrik. Pabrik ini berada di daerah pedesaan yang cenderung tidak memiliki tenaga kerja yang terampil yang diperlukan untuk mengoperasikan penggergajian modern. Ini ditambahkan satu tahun lagi sebelum pabrik beroperasi dengan kapasitas penuh.”
Tenaga kerja, dari logging ke pengangkutan, sudah ramping dan menurun. Membuka tanah baru dan menderegulasi industri adalah satu hal, tetapi menemukan para pekerja membawa kami kayu ke pasar adalah hal lain.
“Dalam jangka pendek itu akan sangat fluktuatif dari perspektif harga,” kata Kyle Little, chief operating officer di Melville, Sherwood Lumber yang berbasis di New York. Adapun peningkatan produksi, “Itu tidak akan menjadi sakelar. Anda mengambil rantai pasokan 40 tahun dan mencoba untuk beralih semalam-itu sulit.”
Lanskap homebuying
Di luar kayu, industri pembangunan rumah dapat mengalami kenaikan biaya di seluruh sektor ini.
Cina adalah pemimpin pasar dalam peralatan rumah tangga. Dan, sebagian besar drywall, atau gipsum, digunakan dalam konstruksi komersial dan perumahan diimpor dari negara lain. Pada tahun 2023, AS mengimpor $ 215 juta di gipsum, menjadi importir produk terbesar di dunia, menurut OEC World, platform data perdagangan. Ini terutama berasal dari Spanyol, Meksiko dan Kanada.
“Meningkatnya biaya karena tarif impor akan membuat pembangun dengan beberapa opsi. Mereka dapat memilih untuk memberikan biaya yang lebih tinggi kepada konsumen, yang akan berarti harga rumah yang lebih tinggi, atau mencoba menggunakan lebih sedikit bahan ini, yang berarti rumah yang lebih kecil,” kata Danielle Hale, kepala ekonom di Realtor.com.
Hale mencatat bahwa sementara konstruksi baru akan melihat dampak terbesar, tarif akan mengubah lanskap pasar perumahan secara keseluruhan, termasuk rumah yang ada.
“Kita mungkin melihat kesediaan pembeli untuk membayar kenaikan untuk rumah -rumah yang ada saat rumah yang baru dibangun mendapatkan pricier, yang juga berarti kenaikan harga untuk rumah yang ada juga. Kita juga dapat melihat selera yang lebih rendah untuk proyek renovasi besar yang akan mengandalkan input yang terpengaruh tarif ini, hamstring kemampuan konsumen untuk membuat kembali rumah mereka agar sesuai dengan kebutuhan mereka saat ini,” tambahnya.
Sementara biaya untuk pembangunan rumah pasti akan meningkat, administrasi Trump menggembar -gemborkan suku bunga hipotek yang lebih rendah dalam beberapa minggu terakhir. Tingkat rata-rata pada 30 tahun tetap mencapai tinggi terbaru 7,26% pada 13 Januari, menurut Mortgage News Daily. Sekarang turun menjadi sekitar 6,64%.
“Saya pikir sejauh ini, salah satu kemenangan terbesar bagi rakyat Amerika adalah sejak Hari Pemilihan, dan sejak pelantikan, tingkat hipotek telah turun secara dramatis,” kata Menteri Keuangan Scott Bessent dalam sebuah wawancara di Fox News Selasa.
Bessent mencatat penyebaran antara perbendaharaan 10 tahun dan tingkat hipotek menyempit, meskipun penyebaran itu sebenarnya telah melebar secara signifikan sejak Trump menjabat.
Tarif datang pada saat pasar perumahan AS sudah berada di bawah tekanan. Kontrak yang ditandatangani pada rumah yang ada turun ke tingkat terendah pada bulan Januari, menurut National Association of Realtors. Penjualan rumah yang baru dibangun turun 10% pada bulan Januari, dibandingkan dengan Desember, menurut Sensus AS. Dan harga masih sangat tinggi, dengan inventaris rumah untuk dijual secara historis rendah.
ADVERTISEMENT:
Hello, para pengemar slot! pernahkah denger semboyan “slot gaco”? jika belum, siap-siap jatuh hati sama konsep ini. raja slot adalah mesin slots yang sering memberi win. Yup, mesin-mesin ini bisa dibilang sebagai andalannya tuk bawa pulang hasil. any way, gimana sih caranya nemuin slot gacor yang tepat? Tenang Bro, kita bahas santai aja di tempat ini
Game terpercaya saat ini hanya satu berada Indonesia yaitu pasti menyediakan ROI terbesar
Daftarkanlah dengan di :
Informasi mengenai KING SLOT, Segera Daftar Bersama king selot terbaik dan terpercaya no satu di Indonesia. Boleh mendaftar melalui sini king slot serta memberikan hasil kembali yang paling tinggi saat sekarang ini hanyalah KING SLOT atau Raja slot paling gacor, gilak dan gaco saat sekarang di Indonesia melalui program return tinggi di kingselot serta pg king slot
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
situs slot terbaru
situs slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
slot terbaru
slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
sewaapartemen permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sewaapartemen.org
pipapvc permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pipapvc.org
pialaeropa2028 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pialaeropa2028.net
pialadunia2026 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pialadunia2026.asia
bahanbangunan permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bahanbangunan.org
gemini999 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gemini999.org
havana888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama havana888.net
indonesia88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama indonesia88.info
inspirasi permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama inspirasi.info
jokiwin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jokiwin88.org
oli88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama oli88.org
situs88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situs88.asia
transfermarkt88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama transfermarkt88.com
rossi46 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rossi46.com
pecco88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pecco88.com
pecco permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pecco.asia
pangkas permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pangkas.net
facebook88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama facebook88.com
depo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama depo88.asia
bajaringan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bajaringan88.com
baja ringan permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bajaringan.asia
tradingview88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tradingview88.com
trading88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama trading88.org
tokopedia88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tokopedia88.net
kualifikasi permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kualifikasi.net
grosirboneka permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama grosirboneka.net
situsgacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsgacor.news
prediksi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama prediksi88.biz
keramat88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama keramat88.biz
cnn88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama cnn88.asia
cnbc88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama cnbc88.com
bloomberg88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bloomberg88.com
antibocor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama antibocor88.com
buku88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama buku88.org
dukun88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dukun88.info
indodax88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama indodax88.net
investing88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama investing88.net
makanan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama makanan88.net
pakaian88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pakaian88.com
rambo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rambo88.info
santet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama santet88.net
sekolah88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sekolah88.org
uno88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama uno88.info
starlink88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama starlink88.org
solitaire88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama solitaire88.net
roblox88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama roblox88.org
pubg88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pubg88.info
motogp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama motogp88.net
motivasi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama motivasi88.com
mobilelegends88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mobilelegends88.com
ludoking permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ludoking.asia
kucing88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kucing88.asia
kucing permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kucing.info
klasmen88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama klasmen88.com
imdb88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama imdb88.net
higgsdomino permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama higgsdomino.biz
gmail88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gmail88.org
gmail88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gmail88.net
chess88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama chess88.info
callofduty88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama callofduty88.com
semen88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama semen88.com
seluler88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama seluler88.com
ram88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ram88.net
pasir88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pasir88.asia
papan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama papan88.info
komputer88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama komputer88.net
kayu88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kayu88.info
kabel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kabel88.net
gaming88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gaming88.asia
games88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama games88.info
beton88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama beton88.lat
teknis88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama teknis88.com
sarana88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sarana88.info
arena88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama arena88.asia
viral888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama viral888.asia
usdt88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama usdt88.net
uang88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama uang88.asia
twitter88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama twitter88.asia
tahanlama88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tahanlama88.com
suka88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama suka88.biz
sekali88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sekali88.org
plafonpvc permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama plafonpvc.net
pinjol88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pinjol88.asia
mpox88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mpox88.com
daun88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama daun88.asia
wordpress88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama wordpress88.net
whatsapp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama whatsapp88.net
wechat88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama wechat88.net
telegram88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama telegram88.org
super888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama super888.asia
skype88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama skype88.com
racing88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama racing88.asia
pupuk88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pupuk88.net
petani888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama petani888.org
pabrik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pabrik88.asia
organik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama organik88.com
online77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama online77.info
ojek88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ojek88.info
nostalgia88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama nostalgia88.com
michat permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama michat.info
