Rumah -rumah di lingkungan Altadena dan Pacific Palisades masih terbakar ketika pembicaraan beralih ke biaya Firestorms Los Angeles dan siapa yang akan membayarnya. Sekarang tampaknya total kerusakan dan kerugian ekonomi bisa lebih dari $ 250 miliar. Ini, setelah satu tahun di mana Badai Milton dan Helene dan peristiwa cuaca ekstrem lainnya telah menuntut puluhan miliar dolar dalam kerugian bencana Amerika.
Ketika dampak peracikan dari bencana yang digerakkan oleh iklim berlaku, kami melihat harga asuransi rumah melonjak di seluruh negeri, mendorong biaya memiliki rumah. Dalam beberapa kasus, perusahaan asuransi menarik diri dari kota sama sekali. Dan pada orang lain, orang mulai pindah.
Satu hasil yang sedikit dibahas adalah bahwa melonjaknya harga rumah di Amerika Serikat mungkin telah memuncak di tempat-tempat yang paling berisiko, membuat negara itu berada di jurang penurunan generasi. Itulah temuan analisis baru oleh First Street Foundation, sebuah perusahaan riset yang mempelajari ancaman iklim terhadap perumahan dan menyediakan beberapa data adaptasi iklim terbaik yang tersedia, baik secara bebas maupun komersial. Analisis ini memprediksi pembalikan luar biasa dalam nasib perumahan bagi orang Amerika – hampir $ 1,5 triliun dalam kerugian aset selama 30 tahun ke depan.
Implikasinya mengejutkan: banyak orang Amerika dapat menghadapi perubahan paradigma dalam cara mereka menabung dan bagaimana mereka mendefinisikan keamanan ekonomi mereka. Perubahan iklim sedang menaikkan asumsi dasar bahwa orang Amerika dapat terus membangun kekayaan dan keamanan finansial dengan memiliki rumah mereka sendiri. Dalam arti tertentu, itu membalikkan impian Amerika.
Kepemilikan rumah adalah landasan ekonomi Amerika. Real estat perumahan di Amerika Serikat bernilai hampir $ 50 triliun – hampir dua kali lipat ukuran seluruh produk domestik bruto. Hampir dua pertiga orang dewasa Amerika adalah pemilik rumah, dan rumah median di sini telah menghargai lebih dari 58% selama dua dekade terakhir, bahkan setelah memperhitungkan inflasi. Di Pacific Palisades dan Altadena, evolusi itu mengangkat banyak penduduk ke kelas menengah atas. Di seluruh negeri rumah adalah aset terbesar bagi sebagian besar keluarga – yang memiliki sekitar 67% dari tabungan mereka di tempat tinggal utama mereka.
Itu adalah kerugian yang mengerikan: untuk individu, dan untuk ekonomi bangsa.
Para peneliti jalanan pertama menemukan bahwa tekanan iklim adalah faktor utama yang menaikkan biaya asuransi. Premi rata-rata telah meningkat 31% di seluruh negeri sejak 2019, dan lebih curam di zona iklim berisiko tinggi. Selama 30 tahun ke depan, jika harga asuransi tidak terhalang, mereka akan, rata -rata, akan melompat tambahan 29%, menurut First Street. Tarif di Miami bisa empat kali lipat. Di Sacramento, California, mereka bisa berlipat ganda.
Dan di situlah risiko ekonomi sistemik masuk. Belum lama ini, premi asuransi adalah biaya sederhana untuk memiliki rumah, berjumlah sekitar 8% dari pembayaran hipotek rata -rata. Tetapi biaya asuransi hari ini sekitar seperlima ukuran pembayaran khas, melampaui inflasi dan bahkan tingkat apresiasi pada rumah itu sendiri. Itu membuat memiliki properti, di atas kertas, investasi yang buruk. Perkiraan First Street bahwa tiga dekade dari sekarang – istilah hipotek Amerika klasik – rumah akan bernilai, rata -rata, 6% lebih rendah dari sekarang. Mereka memproyeksikan penurunan yang melintasi sebagian besar negara, yang menegaskan kekhawatiran bahwa banyak ekonom dan analis iklim telah lama dipegang.
Bagian dari masalahnya adalah bahwa banyak orang dibujuk untuk tinggal di daerah yang sangat berisiko tinggi yang mereka sebut rumah justru dengan ketersediaan asuransi yang lebih murah daripada yang seharusnya. Selama bertahun-tahun, karena banjir yang digerakkan oleh iklim, badai dan kebakaran hutan telah menumpuk, demikian juga kerugian ekonomi. Perusahaan asuransi membatalkan kebijakan, tetapi sebagai tanggapan, negara -negara menggandakan dukungan untuk pemilik rumah, menjanjikan stabilitas ekonomi bahkan jika asuransi itu – diharuskan oleh sebagian besar pemberi pinjaman hipotek – suatu hari lenyap. Itu membuat biaya dapat dikelola dan memadamkan kecemasan, dan ekonomi terus bersenandung.
Tetapi diskon -diskon itu “meredam sinyal harga pasar bebas,” menurut Matthew Kahn, seorang ekonom di Universitas California Selatan yang mempelajari pasar dan perubahan iklim. Mereka juga “memperlambat adaptasi kami,” membuat tempat-tempat berbahaya seperti garis pantai Florida dan lereng bukit yang rawan api California tampak lebih aman daripada mereka. First Street menemukan bahwa hari ini, asuransi di bawah risiko iklim untuk 39 juta properti di seluruh benua Amerika Serikat – yang berarti bahwa untuk 27% properti di negara ini, premi terlalu rendah untuk menutupi paparan iklim mereka.
Tidak heran biaya meningkat. Perusahaan asuransi sedang mengejar ketinggalan. Tapi itu berarti orang Amerika juga mengejar ketinggalan, dalam hal mengevaluasi di mana mereka tinggal. Dan itu mengarah pada potensi sejumlah besar orang untuk mulai bergerak. First Street, pada kenyataannya, menghubungkan kenaikan tarif asuransi dan menjatuhkan nilai properti dengan migrasi iklim yang meluas, memprediksi bahwa lebih dari 55 juta orang Amerika akan bermigrasi sebagai tanggapan terhadap risiko iklim di dalam negara ini dalam tiga dekade mendatang, dan lebih dari 5 juta Orang Amerika akan bermigrasi tahun ini. Analis First Street berpendapat bahwa risiko iklim menjadi sama pentingnya dengan sekolah dan pandangan tepi laut ketika orang membeli rumah, dan bahwa sementara nilai properti cenderung turun di sebagian besar tempat, mereka akan naik – lebih dari 10% pada pertengahan abad – di dalamnya daerah yang lebih aman.
Ada banyak alasan untuk berhati -hati tentang proyeksi ini. Perkiraan yang tepat untuk migrasi iklim di Amerika Serikat tetap sulit dipahami sebagian besar karena pemodelan untuk perilaku manusia dalam semua motifnya yang beragam hampir tidak mungkin. Model ekonomi First Street juga tidak menangkap ekuitas besar yang telah diakumkan banyak orang Amerika di properti -properti itu karena nilai -nilai rumah telah meluncur ke atas selama dua dekade terakhir, ekuitas yang memberi banyak orang bantal lebih besar dari kerugian yang diproyeksikan yang relatif sederhana. Model -model berasumsi bahwa semua pola masa lalu pembangunan dan zonasi yang sembrono akan berlanjut, dan mereka tidak memperhitungkan kekurangan perumahan negara, atau perbedaan antara pemilik rumah lama dan generasi baru yang mencoba membeli sekarang.
Betapapun tidak tepatnya, karya First Street “memainkan peran Paul Revere, dari tantangan yang bisa kita hadapi jika kita gagal beradaptasi,” kata Kahn. Biaya yang digerakkan oleh iklim dan risiko iklim dapat mendorong perubahan dalam kepemilikan rumah dan migrasi, pada saat yang sama bahwa kedua faktor tersebut diharapkan akan terus meningkat.
Ini berarti bahwa pemilik rumah harus jauh lebih kaya, atau penyewa harus membayar lebih banyak. Seperti banyak aspek dari tantangan iklim, yang satu ini juga akan mendorong iklim dan tidak ada yang terpisah, terutama saat daerah yang relatif aman muncul, dan pembeli yang cerdas berbondong-bondong ke pasar real estat yang menghargai.
Tidak ada yang meninggalkan Los Angeles. Kekayaan, kepadatan, dan dukungan pemerintahnya membuatnya jauh lebih tangguh daripada tempat -tempat seperti Paradise, California, New Jersey Shore atau Florida. Tetapi akan berubah secara ekonomi dan fisik. Pacific Palisades mungkin akan dibangun kembali ke kemegahan masa lalu: pemilik rumahnya mampu membelinya. Altadena, lingkungan kelas menengah, mungkin menghadapi nasib yang berbeda: propertinya lebih cenderung disambar oleh investor, gentrified dan tidak terjangkau oleh biaya pembangunan kembali, asuransi dan peningkatan rumah baru saat mereka dibangun kembali.
Dengan cara itu, Altadena mungkin terbukti menjadi pertanda sejati – dari masa depan di mana tidak ada seorang pun kecuali orang kaya memiliki rumah mereka sendiri, di mana asuransi adalah barang mewah dan di mana penyewa membayar tol bulanan kepada pemilik tanah ekuitas swasta yang mungkin lebih baik yang lebih baik cocok untuk mengelola risiko itu.
ADVERTISEMENT:
Hai, sobat pengemar slots pernahkah mendengar semboyan “slot gacor”? Kalau belum, bersiaplah jatuh hati sama program ini. raja slot adalah mesin slots yang sering memberi win. Ya, mesin-mesin ini bisa dibilang sebagai jagoannya tuk membawa pulang hasil. but, cemana sih
tekniknya nemuin slot gacor yang benar? Santuy Bro, kita beri tenang saja di tempat ini
Game terpopuler waktu sekarang satu-satunya di Indonesia yaitu pasti menyediakan return tertinggi
Daftarkanlah dengan di :
Informasi mengenai KING SLOT, Segera Daftar Bersama king selot terbaik dan terpercaya no satu di Indonesia. Boleh mendaftar melalui sini king slot serta memberikan hasil kembali yang paling tinggi saat sekarang ini hanyalah KING SLOT atau Raja slot paling gacor, gilak dan gaco saat sekarang di Indonesia melalui program return tinggi di kingselot serta pg king slot
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
situs slot terbaru
situs slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
slot terbaru
slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
sewaapartemen permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sewaapartemen.org
pipapvc permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pipapvc.org
pialaeropa2028 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pialaeropa2028.net
pialadunia2026 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pialadunia2026.asia
bahanbangunan permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bahanbangunan.org
gemini999 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gemini999.org
havana888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama havana888.net
indonesia88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama indonesia88.info
inspirasi permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama inspirasi.info
jokiwin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jokiwin88.org
oli88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama oli88.org
situs88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situs88.asia
transfermarkt88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama transfermarkt88.com
rossi46 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rossi46.com
pecco88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pecco88.com
pecco permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pecco.asia
pangkas permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pangkas.net
facebook88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama facebook88.com
depo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama depo88.asia
bajaringan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bajaringan88.com
baja ringan permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bajaringan.asia
tradingview88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tradingview88.com
trading88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama trading88.org
tokopedia88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tokopedia88.net
kualifikasi permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kualifikasi.net
grosirboneka permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama grosirboneka.net
situsgacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsgacor.news
prediksi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama prediksi88.biz
keramat88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama keramat88.biz
cnn88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama cnn88.asia
cnbc88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama cnbc88.com
bloomberg88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bloomberg88.com
antibocor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama antibocor88.com
buku88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama buku88.org
dukun88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dukun88.info
indodax88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama indodax88.net
investing88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama investing88.net
makanan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama makanan88.net
pakaian88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pakaian88.com
rambo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rambo88.info
santet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama santet88.net
sekolah88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sekolah88.org
uno88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama uno88.info
starlink88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama starlink88.org
solitaire88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama solitaire88.net
roblox88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama roblox88.org
pubg88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pubg88.info
motogp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama motogp88.net
motivasi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama motivasi88.com
mobilelegends88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mobilelegends88.com
ludoking permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ludoking.asia
kucing88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kucing88.asia
kucing permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kucing.info
klasmen88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama klasmen88.com
imdb88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama imdb88.net
higgsdomino permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama higgsdomino.biz
gmail88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gmail88.org
gmail88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gmail88.net
chess88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama chess88.info
callofduty88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama callofduty88.com
semen88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama semen88.com
seluler88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama seluler88.com
ram88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ram88.net
pasir88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pasir88.asia
papan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama papan88.info
komputer88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama komputer88.net
kayu88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kayu88.info
kabel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kabel88.net
gaming88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gaming88.asia
games88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama games88.info
beton88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama beton88.lat
teknis88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama teknis88.com
sarana88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sarana88.info
arena88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama arena88.asia
viral888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama viral888.asia
usdt88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama usdt88.net
uang88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama uang88.asia
twitter88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama twitter88.asia
tahanlama88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tahanlama88.com
suka88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama suka88.biz
sekali88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sekali88.org
plafonpvc permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama plafonpvc.net
pinjol88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pinjol88.asia
mpox88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mpox88.com
daun88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama daun88.asia
wordpress88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama wordpress88.net
whatsapp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama whatsapp88.net
wechat88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama wechat88.net
telegram88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama telegram88.org
super888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama super888.asia
skype88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama skype88.com
racing88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama racing88.asia
pupuk88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pupuk88.net
petani888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama petani888.org
pabrik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pabrik88.asia
organik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama organik88.com
online77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama online77.info
ojek88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ojek88.info
nostalgia88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama nostalgia88.com
michat permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama michat.info
