Kemampuan JOHOR untuk menarik investasi asing langsung dalam jumlah besar dan membangun ekosistem pusat data meningkatkan daya tariknya bagi pemain global.
Hal ini memberikan banyak peluang bagi negara Malaysia di sektor industri, perhotelan, perkantoran dan perumahan.
Dalam laporan Knight Frank Malaysia yang dirilis pada Senin (13 Januari), konsultan properti tersebut mencatat bahwa dengan posisi Johor sebagai pusat industri berkelanjutan dan berteknologi tinggi, sektor properti industri “siap untuk pertumbuhan berkelanjutan”.
Selama sembilan bulan pertama tahun 2024 (9M 2024), volume transaksi properti industri di Johor mengalami sedikit penurunan dibandingkan tahun lalu sebesar 6,1 persen menjadi 642 unit.
Namun, seiring dengan berpindahnya properti industri yang bernilai lebih tinggi, hal ini mengakibatkan lonjakan nilai transaksi sebesar 44,6 persen pada 9 bulan 2024, dibandingkan periode yang sama pada tahun sebelumnya.
Laporan tersebut menyoroti bahwa lokasi-lokasi strategis seperti Kulai, sebuah kota di Johor, “muncul sebagai pusat investasi”, didorong oleh fokus mereka pada industri bernilai tinggi, termasuk logistik, teknologi ramah lingkungan, dan manufaktur maju.
NEWSLETTER UNTUK ANDA
Jumat, 8.30 pagi
Bisnis Asean
Wawasan bisnis berpusat pada perekonomian yang tumbuh pesat di Asia Tenggara.
“Perluasan infrastruktur, seperti peningkatan pelabuhan dan pengembangan kawasan industri maju, semakin memperkuat posisi Johor sebagai pusat perdagangan dan investasi regional.”
Mengatasi tantangan sumber daya, seperti tingginya konsumsi air dan energi, melalui kolaborasi sektor publik dan swasta, juga akan semakin meningkatkan daya tarik negara di mata investor.
Sementara itu, meningkatnya kesadaran industri terhadap inisiatif lingkungan, sosial dan tata kelola mendorong peralihan bertahap menuju kawasan industri hijau, dengan Johor melihat semakin banyaknya pasokan taman yang mengintegrasikan energi terbarukan dan kemajuan teknologi.
Keramahan
Di sektor perhotelan Johor, masa depan terlihat cerah, dengan “pertumbuhan berkelanjutan dan peningkatan popularitas regional diperkirakan terjadi di tahun-tahun mendatang”.
Menurut laporan tersebut, pada kuartal ketiga (Q3) tahun 2024, industri ini terdiri dari 488 hotel yang menawarkan total 31,971 kamar, peningkatan dari tahun ke tahun masing-masing sebesar 0,8 persen dan 2,5 persen.
Dengan sembilan hotel yang sedang dibangun dan delapan hotel telah menerima persetujuan perencanaan, tambahan 5.478 kamar akan disiapkan.
Sektor pariwisata mengalami pemulihan yang kuat pascapandemi, hal ini terlihat dari dua indikator. Tingkat hunian rata-rata hotel bintang tiga hingga lima di Johor mencatat peningkatan dari 61,4 persen pada Q3 2023 menjadi 66,6 persen pada Q3 2024.
Pada saat yang sama, tarif harian rata-rata untuk hotel bintang tiga hingga lima di negara bagian tersebut mengalami pertumbuhan yang kuat dari tahun ke tahun sebesar 19,5 persen menjadi RM267 (S$81,10) per malam.
Dengan pertumbuhan pesat di sektor industri dan pemulihan yang kuat di industri perhotelan, Amy Wong, direktur eksekutif penelitian dan konsultasi di Knight Frank Malaysia, mengatakan bahwa “ada banyak peluang bagi investor dan pemangku kepentingan”.
Melihat ke masa depan, beliau mencatat bahwa fokus yang kuat pada keberlanjutan akan sangat penting untuk investasi strategis.
Kantor
Di bidang ruang perkantoran, Johor “mendapatkan daya tarik di antara para penyewa untuk ruang kantor Kelas A”, karena tarif sewa yang lebih rendah, pengurangan biaya operasional, serta potensi insentif dari Kawasan Ekonomi Khusus Johor-Singapura (JS-SEZ).
Laporan tersebut mencatat bahwa pada paruh kedua tahun 2024, pasokan ruang perkantoran tertentu di Johor berjumlah sekitar 7,49 juta kaki persegi, mencerminkan peningkatan tahun-ke-tahun sebesar 15,6 persen.
Menyusul peningkatan pasokan, tingkat hunian rata-rata sedikit menurun menjadi 48,1 persen pada Semester 2 tahun 2024, penurunan dibandingkan tahun lalu sebesar 2,2 persen.
Namun, rata-rata tarif sewa yang diminta di negara bagian tersebut meningkat selama periode peninjauan, sebagian didorong oleh masuknya gedung perkantoran Kelas A baru.
Efektivitas biaya dari ruang kantor Kelas A yang dibangun khusus di Johor telah berkontribusi terhadap “meningkatnya minat” dari perusahaan korporat dan multinasional, khususnya yang berbasis di Singapura.
Ketika permintaan meningkat, Knight Frank Malaysia berpendapat bahwa gedung perkantoran tua kemungkinan besar akan direnovasi atau diubah fungsinya untuk memenuhi kebutuhan akan ruang kerja modern.
Perumahan
Sedangkan untuk sektor perumahan di Johor, prospek pasar gedung bertingkat tetap optimis, dengan sejumlah proyek yang sedang direncanakan untuk diluncurkan, terutama di dekat stasiun baru Johor-Singapore Rapid Transit System (RTS) Link.
Pada 9 bulan 2024, transaksi kondominium dan apartemen mengalami peningkatan volume dari tahun ke tahun sebesar 13,6 persen dan nilai sebesar 23,2 persen.
Pada periode yang sama, kategori apartemen berlayanan mencatat pertumbuhan yang luar biasa, dengan volume dan nilai yang ditransaksikan masing-masing melonjak sebesar 80,3 persen dan 100,2 persen.
Meskipun kelangkaan lahan di pusat kota mungkin membatasi proyek-proyek di masa depan, Knight Frank Malaysia memperkirakan peningkatan aktivitas di daerah pinggiran, khususnya di Iskandar Puteri, di mana sentimen pasar yang positif mendorong pembangunan baru.
ADVERTISEMENT:
Hai, para pencinta slot! Pernah denger semboyan “slot demo”? Kalau tidak, siap-siap jatuh hati sama konsep ini. slot demo adalah mesin slots yang selalu memberi win. Yup, slot-slot ini bisa dibilang adalah andalannya tuk membawa pulang hasil. any way, gimana sih caranya jumpain slot demo yang benar? Santuy Bro, kita bahas santai aja di tempat ini
Permainan terpercaya waktu sekarang hanya satu berada Indonesia yaitu akan memberikan ROI terbaik
Daftarkanlah hanya di :
Informasi mengenai KING SLOT, Segera Daftar Bersama king selot terbaik dan terpercaya no satu di Indonesia. Boleh mendaftar melalui sini king slot serta memberikan hasil kembali yang paling tinggi saat sekarang ini hanyalah KING SLOT atau Raja slot paling gacor, gilak dan gaco saat sekarang di Indonesia melalui program return tinggi di kingselot serta pg king slot
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
situs slot terbaru
situs slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
slot terbaru
slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
sewaapartemen permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sewaapartemen.org
pipapvc permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pipapvc.org
pialaeropa2028 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pialaeropa2028.net
pialadunia2026 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pialadunia2026.asia
bahanbangunan permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bahanbangunan.org
gemini999 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gemini999.org
havana888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama havana888.net
indonesia88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama indonesia88.info
inspirasi permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama inspirasi.info
jokiwin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jokiwin88.org
oli88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama oli88.org
situs88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situs88.asia
transfermarkt88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama transfermarkt88.com
rossi46 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rossi46.com
pecco88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pecco88.com
pecco permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pecco.asia
pangkas permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pangkas.net
facebook88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama facebook88.com
depo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama depo88.asia
bajaringan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bajaringan88.com
baja ringan permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bajaringan.asia
tradingview88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tradingview88.com
trading88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama trading88.org
tokopedia88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tokopedia88.net
kualifikasi permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kualifikasi.net
grosirboneka permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama grosirboneka.net
situsgacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsgacor.news
prediksi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama prediksi88.biz
keramat88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama keramat88.biz
cnn88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama cnn88.asia
cnbc88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama cnbc88.com
bloomberg88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bloomberg88.com
antibocor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama antibocor88.com
buku88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama buku88.org
dukun88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dukun88.info
indodax88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama indodax88.net
investing88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama investing88.net
makanan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama makanan88.net
pakaian88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pakaian88.com
rambo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rambo88.info
santet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama santet88.net
sekolah88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sekolah88.org
uno88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama uno88.info
starlink88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama starlink88.org
solitaire88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama solitaire88.net
roblox88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama roblox88.org
pubg88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pubg88.info
motogp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama motogp88.net
motivasi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama motivasi88.com
mobilelegends88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mobilelegends88.com
ludoking permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ludoking.asia
kucing88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kucing88.asia
kucing permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kucing.info
klasmen88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama klasmen88.com
imdb88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama imdb88.net
higgsdomino permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama higgsdomino.biz
gmail88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gmail88.org
gmail88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gmail88.net
chess88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama chess88.info
callofduty88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama callofduty88.com
semen88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama semen88.com
seluler88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama seluler88.com
ram88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ram88.net
pasir88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pasir88.asia
papan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama papan88.info
komputer88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama komputer88.net
kayu88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kayu88.info
kabel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kabel88.net
gaming88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gaming88.asia
games88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama games88.info
beton88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama beton88.lat
teknis88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama teknis88.com
sarana88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sarana88.info
arena88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama arena88.asia
viral888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama viral888.asia
usdt88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama usdt88.net
uang88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama uang88.asia
twitter88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama twitter88.asia
tahanlama88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tahanlama88.com
suka88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama suka88.biz
sekali88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sekali88.org
plafonpvc permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama plafonpvc.net
pinjol88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pinjol88.asia
mpox88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mpox88.com
daun88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama daun88.asia
wordpress88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama wordpress88.net
whatsapp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama whatsapp88.net
wechat88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama wechat88.net
telegram88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama telegram88.org
super888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama super888.asia
skype88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama skype88.com
racing88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama racing88.asia
pupuk88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pupuk88.net
petani888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama petani888.org
pabrik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pabrik88.asia
organik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama organik88.com
online77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama online77.info
ojek88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ojek88.info
nostalgia88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama nostalgia88.com
michat permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama michat.info
