Gambar GettyMichael Storc dan keluarganya baru saja selamat dari kebakaran hutan yang dahsyat.
Sekarang mereka harus menghadapi tantangan baru yang menakutkan yang dia harap tidak akan pernah dialaminya lagi – pasar perumahan Los Angeles.
Setelah kehilangan rumah Altadena miliknya dalam kebakaran Eaton, dia mencari tempat baru untuk disewa, dan kurang beruntung.
“Apa yang tersedia sama sekali tidak bagus dan harga sewanya sudah meningkat pesat,” kata Storc kepada BBC. “Saya mengatakan kepada putri remaja saya bahwa kami harus menerima bahwa kami akan tinggal di tempat yang tidak terlalu bagus.”
Wilayah Los Angeles telah menjadi salah satu pasar real estat termahal di negara ini. Dan dengan ribuan orang yang kini mengungsi akibat kebakaran di Palisades dan Eaton, warga Angeleno khawatir lonjakan permintaan yang tiba-tiba dapat membuat harga sewa dan rumah melonjak lebih tinggi.
California memiliki undang-undang anti-pencungkilan harga yang mencegah tuan tanah menaikkan harga sewa lebih dari 10% setelah gubernur mengumumkan keadaan darurat. Ini berlaku untuk penyewa lama dan penyewa baru.
Banyak bangunan di Los Angeles County juga dilindungi oleh undang-undang stabilisasi sewa, yang mencegah tuan tanah menaikkan harga sewa untuk penyewa yang ada di atas persentase tertentu bahkan dalam keadaan normal.
“Itu ilegal. Anda tidak bisa melakukannya,” kata Jaksa Agung Kalifornia Rob Bonta pada konferensi pers hari Sabtu. “Ini adalah kejahatan yang dapat dihukum hingga satu tahun penjara dan denda.”
Namun, tidak semua orang yakin bahwa undang-undang tersebut akan dapat ditegakkan sepenuhnya.
“Kami sadar akan hal itu, tapi pertanyaan saya adalah, bagaimana peraturannya? Dan siapa yang memantaunya?” kata Jessica Heredia, makelar barang tak bergerak yang berbasis di lingkungan kelas atas Brentwood selama 20 tahun terakhir.
Jika baik pemilik rumah maupun calon penyewa yang mempunyai uang tunai dalam jumlah besar mencapai kesepakatan pribadi, pikirnya, siapa yang akan menghentikan mereka?
Kesepakatan antara penyewa yang sangat membutuhkan tempat berteduh dan tuan tanah yang senang bekerja dengan penawar tertinggi dapat menyebabkan biaya menjadi lebih tinggi.
Sewa rata-rata di kota Los Angeles, untuk semua tipe rumah – baik itu rumah keluarga tunggal, apartemen, atau townhome – saat ini sekitar $2,800 menurut perusahaan listing real estate Zillow.
Sewa rata-rata untuk apartemen dua kamar tidur, yang berpotensi menjadi tekanan ketat bagi keluarga yang baru memulai hidup kembali setelah kebakaran hutan, adalah $2,995, menurut data Zillow.
Namun harga sangat bervariasi dan bisa jauh lebih tinggi di lingkungan dekat laut yang menawarkan iklim dan komunitas serupa dengan Pacific Palisades.
Di Los Angeles, negeri yang dihuni banyak bintang film, harga sewa di pasar kelas atas bisa mencapai lima angka.
Di Pasadena, kota yang bersebelahan dengan Altadena yang hancur, harga sewa rata-rata untuk semua tipe rumah adalah $2.600, menurut Zillow.
Penduduk Altadena lainnya yang kehilangan rumah mereka akibat Kebakaran Eaton mulai mempertimbangkan untuk mencari rumah baru, dan sudah kehabisan tenaga dengan prospek tersebut.
Kecemasan semakin bertambah ketika para tetangga bertukar cerita anekdot mengenai kenaikan harga listing, dan outlet lokal berbagi laporan tentang harga sewa individu yang melonjak hingga persentase dua digit.
Warga yang sudah lama tinggal di daerah tersebut khawatir bahwa undang-undang tersebut tidak akan cukup membantu mereka.
Jennifer Nazarian, 52, baru saja menyelesaikan renovasi rumahnya di Altadena selama dua tahun akhir tahun lalu. Keluarga itu merayakan Thanksgiving di dapur baru yang berkilau. Kini rumahnya hanya tinggal tumpukan puing yang membara.
Saat dia dan suaminya mulai mengurus klaim asuransi, mereka mulai berbicara dengan agen real estate tentang mencari tempat tinggal sementara.
“Kami ingin tetap berada di wilayah lokal dan tidak banyak yang tersedia,” katanya kepada BBC sambil menunggu untuk berbicara dengan Badan Manajemen Darurat Federal di tempat penampungan darurat Pasadena.
Dia khawatir pasar sewa akan menjadi lebih buruk – kemungkinan besar dipicu oleh keinginan tuan tanah dan agen.
“Semua orang akan berpikir, oke, kita butuh potongan kue yang lebih besar,” katanya.
Ketika kawasan perbukitan terbakar, para agen properti mewah di Los Angeles menyaksikan pasar perumahan memanas.
Ms Heredia menunjukkan kepada BBC database yang digunakan oleh agen properti untuk melacak fluktuasi harga sewa.
Beberapa listing saham kelas atas menunjukkan lonjakan pada minggu ini; satu rumah di Santa Monica menjanjikan “balkon pribadi yang menghadap ke laut”, yang telah didaftarkan pada bulan September, tiba-tiba melonjak dari $29.995 menjadi $35.000 pada 10 Januari.
Ms Heredia mengatakan bahwa beberapa orang menyadari betapa kompetitifnya pasar sewa dan memilih untuk membeli.
Tidak ada undang-undang yang mencegah lonjakan harga untuk membeli rumah, katanya, dan individu yang memiliki kemampuan ingin pindah dengan cepat.
Seorang makelar properti lainnya mengatakan kepada BBC bahwa dia juga telah mengirimkan email ke kliennya, kalau-kalau ada yang mencari dan membutuhkan bantuan untuk mengatasi masalah asuransi.
Frustrasi terhadap industri real estat terlihat jelas pada hari Senin.
Heredia dan rekan-rekannya di Coldwell Banker Realty telah mendirikan tenda di luar pusat darurat di Westwood untuk menawarkan buku kecil yang mereka tulis berjudul “menavigasi kehidupan setelah pengungsian akibat kebakaran hutan”.
Namun, seorang sukarelawan segera datang dan meminta mereka pergi.
“Kami hanya ingin membantu,” jelas Ms Heredia kepada BBC. “Semua orang mencoba mencari cara untuk mengatasi hal ini.”
Bagi masyarakat terkaya yang terkena dampak kebakaran Palisades, pembeli mampu membayar jutaan dolar tunai untuk mendapatkan rumah baru.
Namun ada kesalahpahaman yang “tragis” bahwa semua korban kebakaran Palisades adalah orang kaya, menurut Pete Brown, juru bicara anggota dewan kota di wilayah tersebut, Traci Parks.
Banyak korban kebakaran Palisades membeli rumah mereka beberapa dekade lalu, mungkin dengan harga $25.000, katanya kepada BBC.
“Kekayaan mereka ada di rumah itu,” kata Brown.
Para pemilik rumah lanjut usia ini kini tidak punya apa-apa lagi, dan hanya memiliki sedikit peluang dibandingkan pasar saat ini, di mana membeli rumah dengan harga di bawah satu juta dolar dianggap hanya satu langkah lagi menuju keajaiban.
Penghuni lama lainnya merasa gentar dengan perhitungan yang sulit dan sulit dalam membiayai rumah baru di pasar yang begitu mahal.
Hingga beberapa hari lalu, Roya Lavasani tinggal bersama suami dan putrinya di gedung kondominium Malibu yang mereka beli pada tahun 1980-an. Pada hari Senin, dia mencari bantuan di tempat penampungan di Westwood, setelah gedung multi-unit terbakar.
Roya LavasaniMs Lavasani menangis ketika dia mengatakan kepada BBC bahwa dia tidak percaya asuransi akan membayar mereka cukup untuk membangun kembali kompleks tersebut, yang nilainya telah meningkat tajam sejak mereka membelinya.
Mereka menyewa unit lain di gedung tersebut, yang berarti keluarga tersebut tidak hanya kehilangan tempat tinggal tetapi juga sebagian pendapatan. Dan kecil kemungkinannya mereka bisa membeli properti serupa dengan yang mereka miliki dengan harga saat ini.
Setelah tidur sementara di mobil, keluarga Ms Lavasani berencana menyewa rumah motor selama delapan hari. Tapi setelah itu, dia tidak tahu kemana mereka akan pergi.
ADVERTISEMENT:
Hello, sobat pengemar slot! Pernah mendengar semboyan “slot gaco”? Kalau belum, bersiaplah jatuh cinta sama konsep ini. slot demo merupakan mesin slots yang selalu memberi win. Yup, slot-slot ini bisa dikatakan sebagai andalannya tuk membawa come back hasil. tapi, gimana sih
tekniknya jumpain slot gacor yang tepat? Santuy Bro and Sis, kita beri tenang saja di sini
Permainan tergacor saat sekarang hanya satu di Indonesia hanya di pasti memberikan return on Investment terbesar
SEGERA hanya di :
Informasi mengenai KING SLOT, Segera Daftar Bersama king selot terbaik dan terpercaya no satu di Indonesia. Boleh mendaftar melalui sini king slot serta memberikan hasil kembali yang paling tinggi saat sekarang ini hanyalah KING SLOT atau Raja slot paling gacor, gilak dan gaco saat sekarang di Indonesia melalui program return tinggi di kingselot serta pg king slot
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
situs slot terbaru
situs slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
slot terbaru
slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
sewaapartemen permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sewaapartemen.org
pipapvc permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pipapvc.org
pialaeropa2028 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pialaeropa2028.net
pialadunia2026 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pialadunia2026.asia
bahanbangunan permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bahanbangunan.org
gemini999 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gemini999.org
havana888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama havana888.net
indonesia88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama indonesia88.info
inspirasi permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama inspirasi.info
jokiwin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jokiwin88.org
oli88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama oli88.org
situs88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situs88.asia
transfermarkt88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama transfermarkt88.com
rossi46 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rossi46.com
pecco88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pecco88.com
pecco permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pecco.asia
pangkas permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pangkas.net
facebook88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama facebook88.com
depo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama depo88.asia
bajaringan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bajaringan88.com
baja ringan permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bajaringan.asia
tradingview88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tradingview88.com
trading88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama trading88.org
tokopedia88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tokopedia88.net
kualifikasi permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kualifikasi.net
grosirboneka permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama grosirboneka.net
situsgacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsgacor.news
prediksi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama prediksi88.biz
keramat88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama keramat88.biz
cnn88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama cnn88.asia
cnbc88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama cnbc88.com
bloomberg88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bloomberg88.com
antibocor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama antibocor88.com
buku88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama buku88.org
dukun88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dukun88.info
indodax88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama indodax88.net
investing88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama investing88.net
makanan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama makanan88.net
pakaian88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pakaian88.com
rambo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rambo88.info
santet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama santet88.net
sekolah88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sekolah88.org
uno88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama uno88.info
starlink88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama starlink88.org
solitaire88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama solitaire88.net
roblox88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama roblox88.org
pubg88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pubg88.info
motogp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama motogp88.net
motivasi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama motivasi88.com
mobilelegends88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mobilelegends88.com
ludoking permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ludoking.asia
kucing88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kucing88.asia
kucing permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kucing.info
klasmen88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama klasmen88.com
imdb88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama imdb88.net
higgsdomino permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama higgsdomino.biz
gmail88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gmail88.org
gmail88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gmail88.net
chess88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama chess88.info
callofduty88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama callofduty88.com
semen88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama semen88.com
seluler88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama seluler88.com
ram88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ram88.net
pasir88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pasir88.asia
papan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama papan88.info
komputer88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama komputer88.net
kayu88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kayu88.info
kabel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kabel88.net
gaming88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gaming88.asia
games88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama games88.info
beton88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama beton88.lat
teknis88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama teknis88.com
sarana88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sarana88.info
arena88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama arena88.asia
viral888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama viral888.asia
usdt88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama usdt88.net
uang88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama uang88.asia
twitter88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama twitter88.asia
tahanlama88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tahanlama88.com
suka88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama suka88.biz
sekali88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sekali88.org
plafonpvc permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama plafonpvc.net
pinjol88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pinjol88.asia
mpox88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mpox88.com
daun88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama daun88.asia
wordpress88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama wordpress88.net
whatsapp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama whatsapp88.net
wechat88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama wechat88.net
telegram88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama telegram88.org
super888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama super888.asia
skype88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama skype88.com
racing88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama racing88.asia
pupuk88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pupuk88.net
petani888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama petani888.org
pabrik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pabrik88.asia
organik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama organik88.com
online77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama online77.info
ojek88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ojek88.info
nostalgia88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama nostalgia88.com
michat permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama michat.info
