Setiap rumah yang terbakar dalam kebakaran di Los Angeles merupakan bencana tersendiri.
Secara kolektif, kerugian yang ditimbulkan – baik dalam jumlah ratusan atau bahkan ribuan – akan membebani kekurangan perumahan yang sudah mendesak di kota ini.
Kebakaran masih berkobar, dan dengan 180.000 orang berada di bawah perintah evakuasi hingga Kamis pagi, tingkat pengungsian di kota dan wilayah sekitarnya memerlukan waktu untuk dinilai. Untuk saat ini, para pengungsi bersembunyi di tempat penampungan umum di Los Angeles County, bersama teman atau anggota keluarga atau di hotel.
Namun dalam beberapa minggu dan bulan mendatang, masyarakat yang rumahnya hilang harus mencari akomodasi yang lebih stabil saat mereka membangun kembali. Hal ini tidak akan mudah dilakukan di wilayah metro yang, pada tahun 2022, telah mengalami kekurangan sekitar 337,000 rumah, menurut data dari Zillow. Jumlah rumah yang dipasarkan di Los Angeles berada 26 persen di bawah norma sebelum pandemi pada bulan Desember, menurut Zillow.
“Salah satu tantangan terbesar ke depan adalah menjadikan orang-orang yang kehilangan rumah mereka mendapatkan perumahan permanen dan jangka panjang,” kata Victor M. Gordo, Walikota Pasadena, pada hari Rabu. Pasadena, yang sedang berjuang memadamkan kebakaran Eaton, telah kehilangan ratusan rumah.
Pasar sewa yang ketat di kawasan ini kemungkinan akan semakin tertekan karena ribuan warga yang mengungsi beralih ke unit sewaan, sambil memikirkan langkah selanjutnya. Sewa rata-rata untuk apartemen satu kamar tidur di Los Angeles, pada 7 Januari, lebih dari $2.000, menurut Zillow.
“Anda akan mengalami guncangan positif pada permintaan, dan guncangan negatif pada pasokan, sehingga hal ini secara otomatis berarti harga naik di pasar sewa,” kata Carles Vergara-Alert, profesor keuangan di IESE Business School di Barcelona. yang telah mempelajari dampak kebakaran hutan terhadap pasar perumahan.
Setiap kenaikan biaya sewa akan berdampak pada penyewa di seluruh wilayah, selain mereka yang terpaksa mengungsi akibat kebakaran, kata Dr. Vergara-Alert.
Jonathan Zasloff, yang kehilangan rumahnya di Pacific Palisades minggu ini, mengajar tata guna lahan dan kebijakan perkotaan di fakultas hukum Universitas California, Los Angeles, dan sangat menyadari bagaimana pencariannya akan perumahan sementara dapat mempengaruhi pasar yang lebih luas.
Dr Zasloff tinggal bersama saudara laki-lakinya untuk sementara waktu, sementara seorang temannya mengasuh istri dan putrinya. Mereka mengungsi dari rumah mereka, yang telah mereka tinggali selama hampir 15 tahun, sekitar tengah hari pada hari Selasa, sebelum perintah evakuasi resmi dikeluarkan untuk daerah tersebut. Malam itu, Dr. Zasloff menyadari betapa parahnya krisis ini ketika dia sedang menonton televisi dan melihat seorang reporter berdiri di bloknya yang dilanda kebakaran.
Agen asuransinya mengatakan kepadanya bahwa dibutuhkan waktu dua hingga tiga tahun untuk membangun kembali rumahnya. Sementara itu, keluarganya mungkin akan mencoba mencari persewaan di Los Angeles Barat dekat UCLA, katanya.
Tidak banyak persewaan di bagian kota itu, kata Dr. Zasloff, sehingga pelajar dan penyewa lainnya bisa terlantar karena dia, dan orang-orang seperti dia yang kehilangan rumah, pindah ke sana.
“Sangat mungkin kejadian ini akan menyebabkan peningkatan besar jumlah tunawisma, padahal yang diusir dari rumahnya adalah orang-orang mampu,” ujarnya.
California telah dilanda krisis perumahan yang terjangkau selama satu dekade. Baik anggota parlemen negara bagian maupun lokal telah mengeluarkan serangkaian undang-undang baru yang bertujuan untuk membuat perumahan lebih murah dan lebih banyak dengan membuatnya lebih mudah untuk dibangun. Di Los Angeles, misalnya, Walikota Karen Bass menandatangani perintah eksekutif yang menyederhanakan perizinan untuk proyek-proyek yang 100 persen unitnya terjangkau. Sebagai respons terhadap reformasi perumahan di negara bagian, terjadi lonjakan jumlah rumah di halaman belakang – yang disebut unit hunian aksesori, atau ADU – yang sering disewakan oleh pemilik rumah untuk mendapatkan penghasilan tambahan dan menambah persediaan perumahan.
Namun, baik kota maupun negara bagian masih tertinggal jauh dari target produksi perumahan mereka, dan keterjangkauan terus terkikis. Jumlah unit apartemen yang disetujui oleh kota Los Angeles, misalnya, turun ke level terendah dalam 10 tahun pada tahun 2024, menurut data dari Departemen Bangunan dan Keamanan Los Angeles yang dikumpulkan oleh Crosstown LA, sebuah situs berita. Penurunan izin mendirikan bangunan telah menimbulkan kekhawatiran tentang hambatan dalam pembangunan unit perumahan baru.
“Ini adalah tempat yang menghadapi tantangan keterjangkauan yang sangat besar pada minggu lalu, dan setelah minggu ini tantangannya akan jauh lebih besar,” kata Dave Rand, pengacara penggunaan lahan di Rand Paster & Nelson di Los Angeles, yang juga bertugas di dewan direksi organisasi perumahan terjangkau di seluruh negara bagian.
Setelah kebakaran padam dan pemulihan dimulai, kata Rand, ada harapan bahwa penyebab umum pembangunan kembali dapat menjadi katalis untuk mengatasi tantangan keterjangkauan dengan terus mempermudah pembangunan perumahan, khususnya perumahan sewa yang terjangkau, dengan lebih cepat. laju.
“Ini adalah peristiwa yang sangat menghancurkan dan diharapkan dapat mengguncang sistem hingga kita bisa melakukan reformasi nyata,” katanya.
Dewan Kota Los Angeles bertujuan untuk membangun hampir setengah juta unit baru pada tahun 2029. Namun banyak orang yang mencoba membangun kembali semuanya sekaligus setelah kebakaran dapat menyebabkan biaya yang lebih tinggi, dan memperlambat produksi perumahan secara keseluruhan, kata Jason Ward, seorang salah satu direktur pusat perumahan dan tunawisma di RAND Corporation.
Kekurangan tenaga kerja konstruksi yang sudah berlangsung lama di Los Angeles tidak membantu. Andy Howard, seorang kontraktor umum yang telah bekerja di seluruh kota selama tiga dekade, termasuk di daerah yang terkena dampak kebakaran, mengatakan banyak subkontraktor yang pernah bekerja dengannya telah meninggalkan California sejak pandemi ini terjadi. Dan jumlah generasi muda yang memasuki industri ini masih sedikit.
Kebakaran “akan memperburuk keadaan,” kata Howard. “Ini pasti akan menaikkan biayanya.”
ADVERTISEMENT:
Halo, sobat pencinta slot! pernahkah denger semboyan “slot gaco”? jika belum, siap-siap jatuh hati sama program ini. slot gacor merupakan mesin slot yang sering kasih win. Ya, mesin-mesin ini bisa dikatakan adalah andalannya tuk membawa pulang hasil. but, cemana sih caranya nemuin slot demo yang tepat? Santai Bro, kita bahas tenang aja di sini
Game terbaik waktu sekarang satu-satunya di Indonesia hanya di yang memberikan imbal hasil terbaik
Daftar hanya di :
Informasi mengenai KING SLOT, Segera Daftar Bersama king selot terbaik dan terpercaya no satu di Indonesia. Boleh mendaftar melalui sini king slot serta memberikan hasil kembali yang paling tinggi saat sekarang ini hanyalah KING SLOT atau Raja slot paling gacor, gilak dan gaco saat sekarang di Indonesia melalui program return tinggi di kingselot serta pg king slot
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
situs slot terbaru
situs slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
slot terbaru
slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
sewaapartemen permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sewaapartemen.org
pipapvc permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pipapvc.org
pialaeropa2028 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pialaeropa2028.net
pialadunia2026 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pialadunia2026.asia
bahanbangunan permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bahanbangunan.org
gemini999 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gemini999.org
havana888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama havana888.net
indonesia88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama indonesia88.info
inspirasi permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama inspirasi.info
jokiwin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jokiwin88.org
oli88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama oli88.org
situs88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situs88.asia
transfermarkt88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama transfermarkt88.com
rossi46 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rossi46.com
pecco88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pecco88.com
pecco permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pecco.asia
pangkas permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pangkas.net
facebook88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama facebook88.com
depo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama depo88.asia
bajaringan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bajaringan88.com
baja ringan permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bajaringan.asia
tradingview88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tradingview88.com
trading88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama trading88.org
tokopedia88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tokopedia88.net
kualifikasi permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kualifikasi.net
grosirboneka permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama grosirboneka.net
situsgacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsgacor.news
prediksi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama prediksi88.biz
keramat88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama keramat88.biz
cnn88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama cnn88.asia
cnbc88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama cnbc88.com
bloomberg88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bloomberg88.com
antibocor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama antibocor88.com
buku88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama buku88.org
dukun88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dukun88.info
indodax88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama indodax88.net
investing88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama investing88.net
makanan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama makanan88.net
pakaian88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pakaian88.com
rambo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rambo88.info
santet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama santet88.net
sekolah88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sekolah88.org
uno88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama uno88.info
starlink88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama starlink88.org
solitaire88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama solitaire88.net
roblox88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama roblox88.org
pubg88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pubg88.info
motogp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama motogp88.net
motivasi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama motivasi88.com
mobilelegends88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mobilelegends88.com
ludoking permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ludoking.asia
kucing88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kucing88.asia
kucing permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kucing.info
klasmen88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama klasmen88.com
imdb88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama imdb88.net
higgsdomino permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama higgsdomino.biz
gmail88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gmail88.org
gmail88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gmail88.net
chess88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama chess88.info
callofduty88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama callofduty88.com
semen88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama semen88.com
seluler88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama seluler88.com
ram88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ram88.net
pasir88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pasir88.asia
papan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama papan88.info
komputer88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama komputer88.net
kayu88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kayu88.info
kabel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kabel88.net
gaming88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gaming88.asia
games88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama games88.info
beton88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama beton88.lat
teknis88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama teknis88.com
sarana88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sarana88.info
arena88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama arena88.asia
viral888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama viral888.asia
usdt88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama usdt88.net
uang88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama uang88.asia
twitter88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama twitter88.asia
tahanlama88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tahanlama88.com
suka88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama suka88.biz
sekali88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sekali88.org
plafonpvc permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama plafonpvc.net
pinjol88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pinjol88.asia
mpox88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mpox88.com
daun88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama daun88.asia
wordpress88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama wordpress88.net
whatsapp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama whatsapp88.net
wechat88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama wechat88.net
telegram88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama telegram88.org
super888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama super888.asia
skype88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama skype88.com
racing88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama racing88.asia
pupuk88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pupuk88.net
petani888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama petani888.org
pabrik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pabrik88.asia
organik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama organik88.com
online77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama online77.info
ojek88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ojek88.info
nostalgia88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama nostalgia88.com
michat permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama michat.info
